Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 21.864 m²<br/>Grundstück Balow 19300

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
21.864 m²Grundstück

Herr Maximilian Krause

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Forsthaus sucht Liebhaber

Dieses denkmalgeschützte Lehmfachwerkhaus (im langjährigen Familienbesitz) ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Immobilien. Mit seinem Baujahr weit vor 1945 und vielen originalen Details wie Einzelöfen, alten Holzfenstern und Bauernhausinnentüren, bietet es eine einzigartige Atmosphäre, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial für Ihre Ideen. Hinter dem Haus befindet sich der ehemalige Park der Gemeinde, der sich über die Jahre zu einem wundschönen Wäldchen entwickelt hat. Hier finden Sie die Ruine einer alten Kegelbahn. Vor dem Haus finden Sie ausreichend Rasenflächen, sowie einige Nebengebäude.

Das Forsthaus verfügt über ein großes Kaltdach mit Dachfenster, einen Keller mit Felsenfundament, abflusslose Sammelgrube und eine historische Ziegelmauer zur Straße hin. Der Garten und der ehemalige Park bieten viel Potenzial für gärtnerische Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Der Eigentümer möchte die Immobilie gerne mit Inventar verkaufen, was eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Häuser darstellt.
Bitte beachten Sie, dass die einzelnen Objekte sanierungsbedürftig sind.

Optional stehen zusätzlich noch ca. 3,84 ha Ackerland und ca. 1,99 ha Wald/Grünland in der Umgebung zum Verkauf. Für genauere Infos kontaktieren Sie uns gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Balow (19300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Balow. Die kleine Gemeinde gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Grabow verwaltet. Bis nach Grabow sind es ca. 12 km. Die A24 ist ca. 13 km über die Anschlussstelle Parchim zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grabow. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und eine Begegnungsstätte. Ein Fußballplatz und Spielplätze für die Kleinen sind ebenfalls vorhanden.

Balow war bereits seit dem 13. Jahrhundert ein Gutsdorf und 2012 wurde die Gemeinde mit dem "Europäischen Dorferneuerungspreis für besondere Leistungen in mehreren Bereichen der Dorfentwicklung - Der Zukunft auf der Spur" geehrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

868 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin

Herr Maximilian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enw256

Referenznummer: 6263#xGSJE