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Bürofläche zur Miete
550 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
46,9 m²Bürofläche

WORK DIFFERENT - zentrumsnahe Büroflächen in Neuwied

Mit diesem Büro bekommen Sie einen neuen Arbeitsplatz der alles ist.... außer gewöhnlich.

Schon vor dem Betreten werden Sie und Ihre Kollegen von der Vielzahl an verfügbaren und gut befestigten PKW-Stellplätzen begeistert sein. Doch kommen Sie erst einmal herein und lassen Sie sich von den inneren Werten dieser Immobilie überzeugen.

Am Eingang begrüßt Sie der zentrale Flur über den Sie auch das große separate Archiv Ihrer neuen Dependance erreichen. Sie erwarten 2 frisch renovierte Büroräume und weitere Nebenflächen, die durch reichlich Tageslicht, dank einer Vielzahl von isolierverglasten Fenstern, begeistern. Regulieren können Sie die Sonneneinstrahlung über die außenliegende und elektrisch steuerbare Beschattung. Das besondere dieser Immobilie ist jedoch die Holzbauweise mit viel Sichtholz an Wänden und Decken, in Verbindung mit Glaselementen als Trennwände zwischen den einzelnen Büros. Dies schafft ein kreatives und offenes Arbeitsambiente, was die Arbeitsmoral und Zusammenarbeit gleichermaßen fordert.

Unterstützend hierbei ist auch die etwas von der Hauptstraße nach hinten versetzte Bauweise, die für einen sehr geringen Lärmpegel im Inneren sorgt. Nicht ohne Grund haben sich hier schon in Vergangenheit Verwaltungsbüros und Ingenieurbüros für viele Jahre niedergelassen.

Als Nebenräume stehen Ihnen die getrennten Toilettenanlagen zur Verfügung. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie den Speicher/ Lager der bei Bedarf zusätzlich mit angemietet werden kann.

Die Internetverbindung der Liegenschaft ist gut, die bisherigen Mieter konnten bei der letzten Breitbandmessung mit dem gebuchten Tarif "Vodafone-Business Internet Cable 100" Werte von 66,32 Mbit/s im Down- sowie 26,90 Mbit/s im Upload vorweisen. Die sonstigen verfügbaren Tarife (wahrscheinlich auch noch höherwertig) erfragen Sie bitte bei Ihrem gewünschten Provider.

Sind Sie neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
775 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
550 €
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,00 MM inkl. MwSt.
Kaution
1.550,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäfts bedingungen erfolgt (sh. Anlage). Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietflächen sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 46,85 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Immobilien Streffing GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktstraße 75, 56564 Neuwied
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Streffing
Herr Daniel StreffingDein Kontakt
Online-ID: 2enwm5w
Referenznummer: 4260
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
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Herr Daniel Streffing
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