Immobilie zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

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7Zimmer

215 m²Fläche

411,2 m²Grundstück

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Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Objektnr: 1060463
Diese herausragende Immobilie bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Architektur, sondern auch eine äußerst attraktive Rendite von ca. 4,85 % pro Jahr, gestützt durch eine stabile Vermietung an die derzeitigen Eigentümer.
Einzigartig an diesem Angebot ist die Rückkaufoption, die vom aktuellen Eigentümer gewährt wird. Mit einer Rückkaufoption von etwa 1.620.000 € haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Investment selbst in unsicheren Zeiten geschützt ist.
Für ernsthafte Interessenten bieten wir die Möglichkeit, diskret Ihre Angebote zu unterbreiten. Ihre Flexibilität in der Preisgestaltung wird respektiert und eine faire Verhandlung steht im Vordergrund.
Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese bemerkenswerte Investmentchance zu erhalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur eine hervorragende Rendite verspricht, sondern auch Sicherheit und Potenzial für langfristiges Wachstum bietet.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in ca. 3 km
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 215,20 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung