Mehrfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

Finanzierung ab 5273 € / Monat

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60Zimmer

1.361 m²Wohnfläche

2.435 m²Grundstück

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Buchholz, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

Renditeobjekt mit 18 Wohneinheiten** Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!
Dieses Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten bietet Ihnen die Chance auf eine solide Rendite. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Areal von 2.435 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.361 m².
Aktuell sind alle Wohneinheiten voll vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die langjährige Vermietungsgeschichte. Die 18 Wohneinheiten bieten eine Vielzahl von Wohnungsgrößen und Grundrissen, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Jede Einheit ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Grünflächen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.
Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert. Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, langfristige Einnahmen zu generieren und von der stabilen Vermietungslage zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative Immobilie zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Bruchmühlbach-Miesau. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Penny- und ein REWE-Markt, eine Bäckerei und eine Apotheke, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind eine Gemeinschaftsarztpraxis, verschiedene Restaurants und Banken im Ort ansässig.
Bruchmühlbach-Miesau verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken. Darüber hinaus sind ein Bahnhof und Busanbindungen vorhanden, die eine bequeme Mobilität gewährleisten. Der Flughafen Frankfurt Hahn ist etwa 1 Stunde und 30 Minuten Fahrzeit vom Ort entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisende bietet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 42, Anzahl der Badezimmer: 18, 3 Etagen