Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

740843 €740.843 €

Finanzierung ab 2355 € / Monat

---

4Zimmer

157 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

---

Korlingen (54317)

So vielseitig zeigt sich die Bauhaus-Architektur im Jahr 2021: Kubische Formen und eine klare Linienführung dominieren auch bei diesem Fertighaus mit Flachdach das Erscheinungsbild. Langeweile kommt trotzdem nicht auf, denn designstarke Architektur-Bauteile wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und der Fassadenrahmen mit Querhaus dürfen durchaus in Szene gesetzt werden - etwa durch eine eindrucksvolle Klinkerverkleidung. Rechts und links an das Querhaus schließen sich zwei getrennte Loggien mit transparenter Glasbrüstung an, die an sonnigen Tagen zum Relaxen an der frischen Luft einladen. Großzügige Verglasungen (Fensterpakete 1080 und 1081) auf beiden Ebenen bringen die Sonne auch ins Innere des Hauses, wo sie sich dank der offenen Raumaufteilung ungehindert ausbreiten kann. Schon in der Diele bemerkt man das positive Raumklima, das im Innern herrscht. Nach dem Eintreten möchte man einfach nur tief durchatmen. Gleich links neben dem Eingang liegen der Garderobenbereich sowie das Gäste-WC - eine praktische Lösung, die auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens beruht. Gegenüber befindet sich eine elegante viertelgewendelte Treppe, die die Bewohner stilvoll nach oben geleitet. Der Platz unter der Treppe kann vielseitig genutzt werden, etwa für ein Sideboard oder als Parkplatz für die Bobbycars der Kinder. Geradeaus mündet die Diele in den lang gestreckten Wohn- und Essbereich, das Zentrum des Familienlebens. Nahtlos schließt sich die Küche an das Wohngeschehen an. Sie erstreckt sich bis in den Rechteck-Erker hinein und wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, kann sich in das Obergeschoss zurückziehen. Den Bewohnern stehen hier ein Schlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche sowie zwei interessant geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. Potenzial zum Lieblingsplatz haben nicht nur die beiden Loggien, die jeweils einem Kinderzimmer zugeordnet sind, sondern auch die Galerie, die durch eine bodentiefe Verglasung mit Licht geflutet wird und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Korlingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer anzählt etwa 812 Einwohner und liegt zwischen Wiesen, Viehweiden, Hügeln und Weinbergen südlich des großen Waldgebietes im unteren Ruwertal.
Im Sommer sowie im Winter ist die Korlinger Höhe sehr beliebt. Mit ihren Wanderwegen und großen Wiesen zieht sie viele aktive Menschen und deren Familien an. Ob im Sommer Wandern oder Laufen, im Herbst Drachensteigen oder im Winter Schlittenfahren - die Höhe ist der ideale Ort für eine Auszeit vom Alltag. Auch der imposante Blick über Trier lässt viele Spaziergänger nach Korlingen kommen. Die ländliche Atmosphäre in direkter Nähe zur Stadt Trier, wird sehr geschätzt. Wochentags fahren die Stadtbusse alle 30 Minuten und am Wochenende stündlich. Mit dem Auto braucht man lediglich 10 Minuten bis ins Stadtzentrum.
In Korlingen sind einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig. Die nächsten Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den Nachbarorten Tarforst und Irsch. Dort gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Korlingen hat ebenfalls ein reges Vereinsleben und begrüßt alle herzlich, die sich in Ihrer Freizeit sportlich, musikalisch oder sozial engagieren möchten.

Sonstiges Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Bien-Zenker Bauherren können ab sofort wieder mit BEG-Förderung bauen. Wir haben die Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) für Sie durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KfW für ihr nachhaltiges Fertighaus zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse beantragen (KfW 297,298 und KfW 300). Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 der Nachhaltigkeitsklasse ist, was durch das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Die Zertifizierung bietet Bien-Zenker für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Gründung - also Bodenplatte oder Keller - durch Bien-Zenker an.
So können Sie die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder und der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.kfw.de.
Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!
[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zjO8J6P7PTU"]Die Hausfertigung von Bien-Zenker[/URL]
[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zQ-tX7TpuYU"]So schnell entsteht ein Bien-Zenker Traumhaus[/URL]
[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/eD9_p9hatzQ"]Sparsam und ökologisch heizen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet