Haus zum Kauf

540000 €540.000 €

Finanzierung ab 1769 € / Monat

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16Zimmer

155 m²Wohnfläche

2.199 m²Grundstück

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Schönenbach, Furtwangen im Schwarzwald / Schönenbach (78120)

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in guter Lage von Furtwangen-Schönenbach
Sie suchen eine einzigartige Immobilie, die sowohl geschäftlichen als auch privaten Bedürfnissen gerecht wird? Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine optimale Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 841 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und zeichnet sich durch zahlreiche Merkmale aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Gewerbefläche für Gastronomie im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss dieser Immobilie verfügt über großzügige 841 m², die sich hervorragend für gastronomische Zwecke eignen. Hier finden Sie bereits eine moderne Gastroküche mit der dazugehörigen Ausstattung, die beste Voraussetzungen für Ihr kulinarisches Geschäft bietet. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Saal mit Bühne, der sich ideal für Veranstaltungen, Konzerte oder Feiern nutzen lässt. Die perfekte Atmosphäre für unvergessliche Momente. Die Gasträume bietet Platz für ca. 240 Gäste.
Infrastruktur und Ausstattung:
Großer Saal mit Bühne für Veranstaltungen
Kühlhaus für die Gastronomie
Moderne Gastroküche mit hochwertiger Ausstattung
Neue Pelletheizung aus dem Jahr 2009
Großer Naturkeller (Optimales Lager)
Wohnen im 1. Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die Ihren Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie sich wünschen, mit geräumigen Zimmern. Darüber hinaus stehen Fremdenzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Gäste oder die Vermietung an Touristen anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².
Es befindet sich neben der Immobilie noch ein weiteres ca. 731 m² großes Grundstück. (Im Kaufpreis enthalten) Hier haben Sie alle Möglichleiten, dieses Grundstück optimal zu nutzen.
Ob Sie ein florierendes Gastronomieunternehmen etablieren möchten, Veranstaltungen ausrichten oder eine großzügige Wohnimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, diese Immobilie eignet sich ideal dazu. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Wohn- und Geschäftshauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Träume in einer Umgebung, die alles bietet, was Sie brauchen.
Herzlich Willkommen in Furtwangen-Schönenbach!

Furtwangen im Schwarzwald - die glückliche Verbindung von Tradition und Moderne
Furtwangen ist die höchst gelegene Stadt Baden-Württembergs. Zwischen 850 m und 1.150 m.ü.M. liegt sie landschaftlich reizvoll im oberen Bregtal des Mittelschwarzwaldes im Quellgebiet der Donau. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt so lebens- und liebenswert.
Die Vermittlung zwischen Tradition und Moderne ist Furtwangen mit seinen rund 10.000 Einwohnern auf beispielhafte Weise gelungen. Vor allem der Einsatz von HFU (Hochschule Furtwangen University), Hochschule für Technik und Wirtschaft, und Industrie bewahrt einerseits das Erbe eines historisch gewachsenen Industriezweiges und akzentuiert andererseits erfolgreich wirtschaftliche Veränderungen. Aus der glücklichen Verbindung von Tradition und Moderne sind schon zahlreiche innovative Leistungen hervorgegangen. So entwickelte beispielsweise der Informatikstudiengang an der HFU einen selbst navigierenden Trimaran, der ohne Besatzung um die Welt segeln kann.
Nicht umsonst erklärte der früherer Ministerpräsident des Landes Baden-Württemberg Erwin Teufel: "Was mir bei Furtwangen als Erstes einfällt, sind die vorbildliche Industrie, das Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, wie man das in einer anderen Stadt nicht findet" und nennt Furtwangen gerne als Beispiel für eine erfolgreiche Strukturpolitik. (Quelle: Stadt Furtwangen)

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