DHH Biesdorf | 1350 € Kaltmiete | 122 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Neubau | 2 Stellplätze | Garten
**Beschreibung:**
Diese moderne Doppelhaushälfte in Biesdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und besteht aus 4 Zimmern. Der Neubau verfügt über einen Gartenanteil und einen Balkon, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Immobilie ist teilweise möbliert und teilweise klimatisiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für Luxemburg-Pendler, da die Lage eine schnelle Anbindung ermöglicht.
**Besondere Merkmale:**
- Neubau
- Gartenanteil
- Balkon
- Fernblick
**Ausstattung:**
- 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kunststofffenster
- DSL-Anschluss
- Alarmanlage, Überwachungskamera
- Teilweise möbliert
**Bausubstanz:**
- Baujahr: 2019
- Erstbezug
- Massivhaus
- Energieträger: Pellets
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
**Zur Vertragsgestaltung*
- Der Mietvertrag wird fürs Erste auf 2 Jahre abgeschlossen, die Möglichkeit zur Erneuerung besteht.
- Mögliches Einzugsdatum: 01.09.2024
**Lagebeschreibung:**
Das Haus befindet sich in Biesdorf, einem ruhigen und grünen Ortsteil. Die nächste größere Stadt ist Bitburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ideal für Pendler nach Luxemburg.
**Sonstiges:**
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
