Reihenmittelhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 110,6 m²<br/>Wohnfläche Pfullendorf Pfullendorf 88630

Monat
5Zimmer
110,6 m²Wohnfläche

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Volksbank Pfullendorf Immobilienabteilung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Garten und Garage ideal für Ihre Familie!!

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 kann schon bald ihr neues Zuhause werden. 110 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Stauraum bietet das Kellergeschoss.
Der freundlich gestaltete Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und die praktische Gästetoilette erhöht ihren eigenen Komfort und steht natürlich auch ihren Gästen jederzeit bereit. Aus dem Eingangsbereich geht es nur ein paar Stufen runter und schon sind sie im Erdgeschoss.
Hier erwartet sie eine helle und geräumige Wohnküche mit direktem Zugang in den großen Garten. Einfach ideal für gemütliche Familienessen und gesellige Abende mit Freunden.
Das Obergeschoss (2 Ebenen) umfasst gleich mehrere Räume:
Ein Wohnzimmer, das mit seinen 22 qm Platz für die ganze Familie bietet, sogar für eine gemütliche Essgruppe ist hier noch Platz. Der angrenzende, sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
An das ruhig gelegene Schlafzimmer grenzt eine separate und äußerst praktische Ankleide.
Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss (2 Ebenen) mit seinen zwei Zimmer ist vielseitig nutzbar.
Ob als Kinder- oder Gästezimmer oder sogar ein Arbeitszimmer. Sie haben die Wahl.
Kellergeschoss:
Zwei praktische Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die sie nicht täglich brauchen.
Außenbereich:
Garten:
Ein pflegeleichter und sonniger Garten, der genügend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Balkon:
Sonniger Balkon, der vom Wohnzimmer im Obergeschoss zugänglich ist.
Garage:
Separate direkt am Haus angrenzende Garage die sicheren und bequemen Parkraum bietet.
Abstellplatz:
direkt vor der Tür befindet sich der praktische Abstellplatz für Sie oder ihre Gäste.
Lage:
Ruhige und familienfreundliche Wohngegend.
Gut zu wissen:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 212,-- Euro monatlich.
Das Haus ist innerhalb kurzer Zeit bezugsfrei.
Sie haben Interesse?
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Reihenmittelhaus persönlich zeigen zu dürfen.
Anfragen für ein Exposé oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie bitte mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) über unsere Immobilienportale.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Pfullendorf, Pfullendorf (88630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben, welche sich über den Bodensee hinaus bis nach Österreich und der Schweiz erstreckt.

Aber nicht nur die nördlich gelegene Schwäbische Alb - mit ihrer 40.000 Jahre alten Kulturgeschichte - und das Donautal sowie den damit verbundenen Wander- und Fahrradaktivitäten, sondern auch der nur knapp 25 km entfernte Bodensee, mit seinen reichhaltigen Angeboten, macht Pfullendorf zu einem äußerst lebenswerten Ort.

Pfullendorf selbst hat aber auch einiges für seine ca. 13.400 Einwohner zu bieten: Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und auch das Element Wasser, hat in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen wieder.

Pfullendorf verbindet Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen und verfügt so über eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in den unterschiedlichen Branchen. Selbstverständlich sind auch nahezu alle heilberufliche Fachgruppen vertreten. Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.

Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte oder Events gehören ebenso zum bunten Programm der Stadt wie auch Seminare, Vortragsreihen, Kurse aber auch Sportveranstaltungen. Die kulturellen und künstlerischen Angebote im Landkreis Sigmaringen sowie im gesamten Bodenseehinterland ergänzen diese Vielfalt.

Die Stadt Pfullendorf bietet Interessierten unter www.bit.ly/2OUCg02 ein gut siebenminütiges Imagevideo an, dem sie gerne weitere Informationen zu Pfullendorf und seinen Teilorten entnehmen können.

Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut im Bodenseehinterland integriert. Der Bodensee ist nur 25 km Fahrstrecke entfernt, die Schweiz, Österreich und auch Lichtenstein sind zum Greifen nahe. Die umliegenden Bundesstraßen binden Pfullendorf an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahn 81, 98 und 7 sind zeitnah erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.622,06 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.622,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.478 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Pfullendorf ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Heiligenberger Str. 24, 88630 Pfullendorf

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep6z5t

Referenznummer: 0-437

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