Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

Finanzierung ab 1289 € / Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

251 m²Grundstück

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Eschollbrücken, Pfungstadt (64319)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Einfamilienhaus mit dem Charme vergangener Zeiten und den Möglichkeiten der Zukunft.
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1986 errichtet und bietet auf circa 122 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von etwa 251 m². Das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Der ideale Ort, um sich an kalten Tagen zu entspannen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit einer sonnigen Südwest-Ausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum und ist der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die integrierte elektrische Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. Die moderne Klimaanlage sorgt in heißen Sommern für angenehme Temperaturen, damit Sie sich das ganze Jahr über rundum wohlfühlen können. Ein Luxus, der den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der hauseigenen Garage. Der Stellplatz bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine komfortable und direkte Verbindung zum Haus.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage, die sich sehr gut für junge Familien aber auch für Paare mit Home-Office-Bedarf eignet.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint zeitloses Design mit modernem Komfort und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Ortschaft wurde im Jahre 1122 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Jahre wechselte der Ortsname von Eschilbruccun, Esselbrukken und Eschelbroicken schließlich zu Eschollbrücken. Der Stadtteil Eschollbrücken hat rund 3.100 Einwohner.
Eschollbrücken liegt westlich der Pfungstädter Kernstadt, dazwischen verläuft die Bundesautobahn 67. Im Süden schließt sich der Stadtteil Hahn an.
Landschaftlich liegt Eschollbrücken kurz vor dem Hessischen Ried, einem Teil der Oberrheinischen Tiefebene. Durch die Landschaft schlängeln sich einige Gräben, die einst zur Entwässerung des Hessischen Riedes dienten, heute jedoch nur noch gelegentlich Wasser führen. Der Sandbach, ein Nebenarm der Modau, der beim Naturschutzgebiet Kühkopf in den Altrhein mündet, durchfließt die Felder nördlich des Ortes.
Die östliche Grenze der Ortsbebauung bildet ein bereits auf Pfungstädter Gemarkung gelegener Wald.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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