Das Objekt:
Wohnfläche ca. 39,5 m²
2 Zimmer mit Terrasse
Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 39,50 m² Wohnfläche und eigenem Gartenteil an.
Ideal für eine Person ohne Haustiere.
Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Vom Schlafzimmer Zugang auf die ca. 10 m² große West-Terrasse.
Dazu gehörig, ein großzügiger Kellerraum direkt von der Wohnung erreichbar und mit Außenzugang und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Küche ist mit Herd, Backofen und Spüle fertig eingerichtet. Stellen Sie Ihren Geschirrspüler und Ihren individuellen Kühlschrank einfach dazu.
Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Pflichtangabe gem. ENEV 2016:
- Baujahr Gebäude: 1960
- Baujahr Anlagentechnik: 1999
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.
Wichtige Hinweise:
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. August 2024 zur Verfügung.
Keine Abrechnung über amtliche Stellen.
Keine Haustierhaltung möglich.
Vermietung nur an EINE Person. Singlewohnung.
Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Keine Index- oder Staffelmiete.
Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft der einzugswilligen Personen
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Strom, sowie Breitband/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
