VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Frau Joana Bulk
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Nr. anzeigenMultifunktionales Anwesen: zwei Parteien Wohnhaus mit angrenzender Produktionshalle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Willkommen in Lahr im Schwarzwald, einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die malerische Altstadt lädt zu einem Spaziergang durch die Geschichte ein, während moderne Annehmlichkeiten das städtische Leben bereichern. Umgeben von der majestätischen Natur des Schwarzwaldes bietet Lahr unzählige Möglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1968
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.05.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit angrenzender Produktionshalle bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in zentraler und sehr gut angebundener Lage in Lahr. Das Wohngebäude besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowie der potentiellen Wohnflächenerweiterung im Obergeschoss. Die...
Ausstattung
Highlights zusammengefasst:
Produktionshalle:
- ca. 550m² Hallenfläche
- Raumhöhe: 3,60m - 4,30m
- Videoüberwacht + Alarmanlage
- elektrisches Hoftor
- ebenerdiger Hallenzugang (7,5t) durch elektrisches Hallentor (3,00m x 3,60m)
- große Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Pausenraum inkl...
Preisinformation
2 Carportplätze
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 145.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Online-ID: 2ep7n5e
Referenznummer: 24 191 026
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