Villa zum Kauf 1.498.000 € 7 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 1.524 m²<br/>Grundstück 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Bothfeld Hannover 30657

Villa zum Kauf
1498000 €
7Zimmer
430 m²Wohnfläche
1.524 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Bothfeld, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Florian Dähne

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

1498000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Repräsentativ und einzigartig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Komfort und Funktionalität bietet. Diese repräsentative Villa, erbaut im Jahr 1991, besticht durch ihre besondere Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Lage einfügt.
Die Verwendung hochwertigster Materialien verleiht diesem Anwesen eine zeitlose Eleganz und einen unverwechselbaren Charme. Auf großzügigen 430 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente der Extraklasse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist die Unterkellerung mit einer eingebauten Sauna und einem großzügigen Schwimmbad, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die perfekte Verbindung von Luxus und Erholung schafft hier eine ganz besondere Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück von über 1.500 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und lädt zu entspannten Stunden im ansehnlichen Garten ein. Ob für private Zwecke, gewerbliche Nutzung oder eine gelungene Kombination aus beidem - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Diese einzigartige Immobilie in bester Lage ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in absoluter Privatsphäre und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.484 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.870 € / m²

Höchster Wert in der Region

7.434 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Bothfeld: Gepflegtes Wohnen in grüner Stadtrandlage
In Bothfeld finden Sie Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Besonders erwähnenswert sind die kleine Grasdachsiedlung und die Fachwerkhäuser, die an alte Zeiten erinnern.
Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zum ebenfalls beliebten Stadtteil Isernhagen-Süd welcher auch hier in Bothfeld eine kulturell prägende Position einnimmt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gute Ärzteversorgung, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sportmöglichkeiten hält dieser Stadtteil für Sie bereit. Und auch das Nord-Ost-Bad ist schnell erreicht.
Dieses Viertel bietet Ihnen viel Grün in Stadtrandlage: der kleine Wald "Große Heide", weite Flächen im Norden und der Mittellandkanal sorgen für Naherholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung