Verkaufsfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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78 m²Verkaufsfläche

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Chemnitzer Straße 50, Grünhainichen, Grünhainichen (09579)

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück (540 m²) mit einem Fachwerkhaus mit vermieteten Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im OG und DG, die nach Verkauf freigezogen werden.
Die Gewerberäume (78 m²) sind z.Zt. von Herstellern der erzgebirgischen Volkskunst angemietet. Bei den frei werdenden Wohnräumen handelt es sich um Flächen von ca. 140 m² über zwei Etagen.
Das Objekt kann auf eine langjährige Historie im Ort verweisen und ist auf der Kulturdenkmalliste des Ortes zu finden.
Zum Beispiel war hier das 1. Postamt als Postexpedition untergebracht.
Ständig wurden in den vergangenen Jahren Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine teilweise Neueindeckung des Daches und eine Trockenlegung.
An das Haus ist eine Garage mit einer Terrasse angebaut, die in ruhiger Lage, wie ebenfalls ein kleiner Garten, zum Erholen einlädt.

1A-Lage Die zentrale Lage im Ort Grünhainichen ermöglicht in Zukunft auch andere Nutzungen als die z.Zt. bestehenden des Holzkunstgewerbes.
U.a. wären ein Ladenlokal, eine Verkaufsfläche oder ein Ausstellungsraum denkbar.
Ein größerer Schuppen an der hinteren Seite des Hauses könnte ebenfalls nach Anpassung für andere Nutzungen zur Verfügung stehen.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Gasanschluss usw.
Die Erzgebirgsbahn fährt durch Grünhainichen in Richtung Flöha-Chemnitz sowie nach Olbernhau. Busverbindungen bestehen nach Zschopau, Augustusburg und Eppendorf.
Kleine Geschäfte, eine Apotheke sowohl Arzt- als auch Zahnarztpraxen, Kita stehen für die Versorgung zur Verfügung. Ansässig ist ein Pflegeheim und 2022 wurde eine neu erbaute Grundschule eingeweiht.