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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
515000 €6.518,99 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Dechsendorfer Platz 3, Dechsendorf - Ost, Erlangen (91052)

Teil eines Projekts
Natur Oase
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
515000 €
6.518,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

NaturOase - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2024

Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die
NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten
Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender
Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der
Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den
kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen,
die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich
Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket.

n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung. Jede der sieben Eigentumswohnungen wurde mit Liebe zum Detail geplant und besticht durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.
Die offenen Wohn- und Kochbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung
gewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht
es Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes
Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Um das Angebot zu vervollkommnen, gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Kommen Sie in die Vitalia Suiten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Vitalität und Komfort auf höchstem Niveau verbindet: ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonnige Terrassen und Balkone
Offene Wohn- und Kochbereiche
Moderne Heiztechnik
Fußbodenheizung
Hochwertige Parkettböden
Elektrische Rollläden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dechsendorfer Platz in Erlangen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.518,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.139 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Götz Projekt GmbH
Götz Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ottostr. 15, 96047 Bamberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Götz
Herr Alexander GötzDein Kontakt
Online-ID: 2epfv55
Götz Projekt GmbH
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Herr Alexander Götz
Götz Projekt GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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