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Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 1.282 m²<br/>Grundstück Wistedt Wistedt 21255

Einfamilienhaus zum Kauf
500000 €
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
1.282 m²Grundstück
Wistedt, Wistedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Klaus Stora
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
500.000 €

Provision für Käufer
3,27 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Modernisiert, lichterfüllt, großzügig! Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise in idyllischer Wohnlage von Wistedt errichtet. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss in großzügiger Raumaufteilung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und präsentiert sich mit einer harmonischen Innenraumgestaltung in allen Wohnräumen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Bibliothek, einer Küche, einem Büro, einem Duschbad und einer Diele. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Flur.
Ein einheitlicher Holzboden verbindet das Wohn- und Esszimmer und die Bibliothek, die über offene Durchgänge ineinander übergehen. Ein schöner Kaminofen beheizt die Räume an kühlen Tagen mit behaglicher Wärme. Durch große Fenster fällt die Sicht in den weiten, grünen Garten.
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Fußboden bildet mit der Diele und dem Duschbad aus großen naturfarbenen Fliesen eine Einheit.
Das schöne Duschbad verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, eine große Möbelwaschtischkombination mit Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und eine großzügige Dusche. Das Bad bietet viel Platz für Bewegungsfreiheit und Abstellmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem breiten, wohnlichen Flur mit viel Licht. Der gesamte Fußboden im Dachgeschoss ist mit einem Holzboden verlegt und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Das umgebaute Badezimmer bietet ebenfalls viel Platz. Eine harmonische Kombination aus Holztönen und zeitlosen Weiß sind edel aufeinander abgestimmt. Zur Ausstattung gehören hier ein großer Waschtisch mit Holzunterschrank, eine Badewanne und eine große Dusche. Gauben und viele Fenster sorgen dafür, dass sämtliche Zimmer im Dachgeschoss lichterfüllt sind.
Das schöne Wohnhaus ist teilunterkellert mit einem Innen- und Außenzugang. Es gibt neben einem Heizungsraum noch vier Räume für Hobby- und Lagermöglichkeiten.
Der herrliche Garten, ein Paradies für Naturfreunde! Von der erhöht liegenden Terrasse fällt der Blick auf das idyllische Grundstück mit einer großen Rasenfläche und verschiedenen Plätzen zum Verweilen. Für die Eigenversorgung mit Gemüse wurden Hochbeete aufgestellt. Ein Gartenhaus sorgt für Ablageplatz der Gartengeräte.

Partnerservices

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage am Rande von Wistedt. Der kleine aufstrebende Ort ist Bestandteil der Samtgemeine Tostedt. Wistedt ist reizvoll und bietet viele Möglichkeiten sich zu betätigen. Ein reges Vereinstreiben prägt das Gemeindeleben - Fußball, Tennis und Volleyball stehen auf dem Programm. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
Für zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten diverser Bereiche, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder PKW der Ortskern von Tostedt entfernt. Auch der Bahnhof, mit Anbindung an den HVV nach Hamburg und Bremen ist in Tostedt vorhanden. Weiterführende Schulen, sowie ein umfangreiches Sportangebot sind in Tostedt zu finden. Die Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ergänzt das Angebot um die Waldorf-Pädagogik.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Klaus StoraDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2epjy5n
Referenznummer: 41020107-057588
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Klaus Stora
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