Einfamilienhaus zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Giengen, Giengen an der Brenz (89537)

Hier ist genussvolles Wohnen angesagt!
Die Wohnbereiche erstrecken sich über 2 großzügige Ebenen. Selbst der Keller kann als Wohnbereich hergenommen werden. Fußbodenheizung in allen 3 Etagen.
Im EG des Hauses befindet sich eine Traumküche mit allen integrierten Geräten und einer separierten Speisekammer, die zudem noch einen großen Kühlschrank beinhaltet.
Die Küche wurde mit Ess- und Wohnbereich als offenes Wohnen konzipiert.
Sie haben im EG ein weiteres, größeres Zimmer, das als Schlafzimmer, Hauswirtschaftszimmer oder zusätzlich als Wohnzimmer benutzt werden kann.
In diesem Falle, hätten Sie dann ein richtig großes Esszimmer mit angrenzend offener Küche.
Im EG gibt es noch ein geräumiges Badezimmer mit großzügigem begehbarem Duschbereich, Toilette und Handwaschbecken mit großem Spiegelschrank inkl. Unterbauschrank.
Der obere Wohnbereich (OG) beinhaltet eine kleine, süße Galerie, 4 Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenstern und ein größeres Badezimmer mit Badewanne, begehbare Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch mit Spiegelelementen und Unterbauschränken.
Im Untergeschoß finden Sie einen sehr großen Bereich vor, den Sie eventuell zum Sport, zum Spielen, für Feste, oder auch fürs Hauswirtschaften hernehmen können.
Das ganze Haus wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, auch der Kellerbereich, da dieser zum Wohnen und Verweilen super ausgebaut wurde.
Eine großzügige Waschküche steht Ihnen zur Verfügung. Sie können dort auch die ganze Wäsche trocknen und unterbringen.
Auch ein superschöner Heizraum mit der Heizanlage befindet sich im untersten Geschoss.

Das Haus befindet sich in total ruhiger, stadtnaher Lage in einem sehr schönen Neubaugebiet in Giengen an der Brenz.
Zum Autobahnzubringer brauchen Sie ungefähr 10 min mit dem Auto auf die A7 Würzburg/Ulm.

Beschaffenheit Das Haus ist komplett hell und lichtdurchflutet, da überall bodentiefe Fenster eingebaut wurden.
weiße Fliesen und Vinylböden
Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen, auch im Keller
weiße, 3 fach-verglaste bodentiefe Kunststofffenster oder -türen
Alle Fenster, Türen sind mit Rollläden ausgestattet
wunderschöne, weiße und geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten
home theatre system mit 4 eingebauten Lautsprechern
LED- Lichtquellen im ganzen Haus
Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
helle und lichtdurchflutete Räume
Der Garten ist voll angelegt und gepflegt.
Dies ist ein Niedrigenergiehaus.
Besichtigungstermine Das Haus ist 10 Jahre alt, nicht abgenutzt und wird langfristig vermietet, daher werden sehr gewissenhafte Mieter gesucht.
Im 5-Personen Haushalt wurden 300,- Euro NK verbraucht.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend