Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Billstedt Hamburg 22119

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Doppelhausneubauvorhaben in Hamburg - Billstedt (Märchensiedlung)

Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio nicht ausgebaut )
(verschiedene Haustypen möglich )

- nach EnEV und GEG
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Vollwärmeschutzfassade

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten

Lage

Billstedt, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg - Billstedt - Märchensiedlung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.990 €/m²

Provision für Käufer

Courtage nur auf den Grundstücksanteil

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 525 m²
Grundstücksanteil ca. 262,5 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausbauwerk Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Str. 90, 22043 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Dipl.-Ing. Norbert HoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epmr5l

Referenznummer: 395 NH