Mehrfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 16 Zimmer 483 m²<br/>Wohnfläche 491 m²<br/>Grundstück Wiesenbach Schrozberg 74575

Mehrfamilienhaus zum Kauf
589000 €
16Zimmer
483 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück
Wiesenbach, Schrozberg (74575)

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Sven Emmert

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Preise

Kaufpreis

589.000 €

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Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze

Mehrfamilienhaus in Schrozberg als Kapitalanlage!

Zur Aufteilung:
1 WHG Dachgeschoss, 83 qm, Kaltmiete: 500 Euro
1 WHG 2. OG, 127 qm, Kaltmiete: 590 Euro
1 WHG 1. OG, 135 qm, Kaltmiete: 490 Euro
EG Gewerbeeinheit mit 138 qm, welche gerade leer steht!
Kaltmiete bei Gewerbeeinheit war 900 Euro
Die Gewerbeeinheit könnte auch relativ einfach in 1 oder eventuell sogar 2 Wohnungen umgebaut werden.
Jede Wohnung hat Balkon, Dachgeschoss WHG hat 2 Badezimmer
Die Wohnungen sind langjährig vermietet und keine Probleme bei Mietzahlungen.
Zu den Wohnungen gehört jeweils 1 Garage und 1 Stellplatz
Zur Gewerbeeinheit 3 Stellplätze
1 Kellerraum seperat vermietet für 25 Euro
Garage und Stellplatzmiete bei Wohnungen 70 Euro/ monatl.
Grosse Sanierungen gab es nicht, es gab kleinere Instandsetzungen und Renovierungsarbeiten, z.b. Badezimmer Fußbodenbeläge, Neue Haustüre, Dachfenster teilweise
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