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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
296000 €1.784 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Traumhaftes Ausbauhaus in idyllischer Lage mit Kamin und Klimaanlage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das projektierte Ausbauhaus liegt inmitten des malerischen Blankenheims und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165.89 m² Wohnfläche genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von 792.00 m² und insgesamt 5.0 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus die perfekte Basis für ein komfortables Familienleben.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Die beiden Highlights des Objektes sind der Kamin und die Klimaanlage, die das Haus zu jeder Jahreszeit zu einem gemütlichen Ort machen.

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

Ein weiterer Vorteil eines Ausbauhauses ist die Kostenersparnis durch Eigenleistung. Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie bares Geld sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Ihr Einsatz wird sogar von der Bank honoriert, was sich positiv auf die Kreditvergabe auswirkt.

Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig ist. Wir legen großen Wert auf höchste Qualitätsstandards und setzen auf nachhaltige Bauweise. Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und sind Niedrigenergiehäuser, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihr Portemonnaie.

Beim Kauf eines Hauses von allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierten Festpreisen. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit und gewährleisten eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung und vieles mehr. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Materialien wählen und Ihrem neuen Heim den perfekten Look verpassen.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren vielfältigen Haustypen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzliche Unterstützung während des Hausbaus - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Informieren Sie sich gerne über unser Angebot bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Lage

Lindweiler, Blankenheim (53945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.
Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
296000 €
1.784,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.784,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
636 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2epu95d
Referenznummer: Ibu13052024KO2AHOPl
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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