Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299000 €299.000 €3.670 €/m²

Finanzierung ab 1218 €/Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Petersdorf, Fehmarn (23769)

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse befindet, liegt im hinteren Bereich des Gebäudes. Sie ist massiv gebaut mit roten Verblendsteinen und weißen Kunststofffenstern mit ISO Verglasung. Beheizt wird jede Wohnung separat mit eigener Gastherme mit Flachheizkörpern ( Erdtank ). Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die 4 Wohnungen des Gebäudes sind eigengenutzt bzw. an Festmieter vermietet. Die beiden Haushälften sind real geteilt. Vor dem Gebäude befindet sich der Pkw-Stellplatz der Wohnung. An die Wohnung ist ein geräumiger Unterstand angebaut worden und es befindet sich auf dem eigenen Grundstück ein Gartenhaus. Es kann noch ein Wintergarten errichtet werden. Das Grundstück, Größe 446qm, komplett eingezäunt, wurde hinsichtlich des Sondereigentums derart aufgeteilt, dass zur Erdgeschoßwohnung die Hälfte des gesamten Grundstücks gehört, zur Dachgeschoßwohnung die andere Hälfe. Raumaufteilung Auf ca. 82 qm befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Zimmer,das als Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Flur sowie eine geräumige Einbauküche und ein Duschbad, das eine große behindertenerechte Dusche hat. Angrenzend an den Eingangsflur zur Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung ist sehr ruhig und attraktiv gelegen mit Ausblick nach Nordwesten ins Grüne. Zum Dorfkern sind es nur wenige Meter, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Supermärke wie Aldi und Edeka, ein Bäcker, diverse Restaurants, ein Café, Arzt, Physiotherapie und Souvenirläden. Nicht zu vergessen die schöne Petersdorfer Kirche und der idyllische Dorfteich, an dem oft kleine Märkte und Veranstaltungen stattfinden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: ISDN