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Immobilien Zippold GmbH
Immobilien Zippold GmbH

Bürofläche zum Kauf
1256,54 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
138 m²Bürofläche
Vilshofen, Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Zippold GmbH
Herr Wilhelm von Dreden
Immobilien Zippold GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
480000 €
1.256,54 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Arbeiten und Wohnen in einem Haus - wie praktisch !

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus, eine ideale Möglichkeit. Laut Bebauungsplan ist in diesem Allgemeinen Wohngebiet Gewerbe erlaubt, welches keinen übermäßigen Lärm verursacht. Also Büros, Praxen oder Werkstätten.
Das Untergeschoß des Hauses mit eigenem Hauseingang ist perfekt dafür geignet. Der Wohnteil des Hauses läßt sich an der Treppe vom Gewerbeteil abtrennen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest "Donau in Flammen" bekannt, welches einmal jedes Jahr stattfindet. Unweit von Vilshofen liegt Passau, das ist etwa 25 min mit dem Auto entfernt. Vom städtischen Flugplatz aus ist man mit der ganzen Welt verbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 212,00 m², Gesamtfläche: 382,00 m², Grundstücksfläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Zippold GmbH
Immobilien Zippold GmbHGewerblicher Anbieter
Kriemhildenstr. 40, 80639 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wilhelm von DredenDein Kontakt
Online-ID: 2epw65x
Referenznummer: 47839WD
Immobilien Zippold GmbH
Herr Wilhelm von Dreden
Immobilien Zippold GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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