Reihenmittelhaus zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

86 m²Wohnfläche

201 m²Grundstück

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Auefeld, Kassel (34121)

+++ Für den 1-2 Personenhaushalt: Frisch renoviertes Stadthaus zum kurzfristigen Einzug! +++
Hiermit bieten wir Ihnen dieses topp renovierte Stadthaus mit neuer Küche und neuer elektrischen Markise in Bestlage Auefeld / Süd in Splitlevelbauweise zur zeitnahen Anmietung
Die sehr bevorzugte ruhige Wohnsiedlung wurde ab den 1950er und 1960er Jahren errichtet und besticht durch die stadtnahe Lage und das tolle Wohnumfeld mit schönen Gärten.
Unser Reihenmittelhaus wurde kürzlich umfangreich renoviert und modernisiert inklusive neuem Dach mit Dämmung, brandneuen 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, neuer Elektrik, neue Heizkörper mit moderner Gasbrennwerttherme, frisch verputzte und gestrichene Wände, moderne Bodenbelägen und chicen Bädern.
Es verfügt über drei pfiffige Wohn-Etagen in sog. "Splitlevel" und eine praktische Halbetage im Untergeschoss mit kleinem Hobby- und Heizungsfunktionsraum.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, die Küche und das offene Esszimmer vor, einige Stufen nach unten befindet sich das großzügige Wohnzimmer (ca. 28 m2) mit ebenerdig angrenzender Terrasse und schönem, pflegeleichten Garten.
Die obere Etage beherbergt ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das (Eltern)Schlafzimmer. Im Flurbereich liegt ein separates Gäste WC.
Aufgrund der Aufteilung und Größe eignet sich das Haus hervorragend für einen 1-2 Personenhaushalt .
Der Vermieter vermietet gern an ein älteres Paar oder auch eine alleinstehende Person und ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindestlaufzeit soll mindestens 2 Jahre betragen.
Gas, Individualstrom und Wasser werden direkt vom Mieter an den Versorgen gezahlt und sind in der o.g. Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.
Bitte richten Sie Ihre ausführliche und aussagekräftige Nachricht bei Interesse schriftlich an uns.

Unser süßes Reihenhaus befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil "Auefeld". Die sehr städtische Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnen A49, A7 und A44 sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges Das Haus steht gemäß § 2, Abs. 3 HDSchG als Teil einer Gesamtanlage * unter Denkmalschutz.
* Gesamtanlagen sind Kulturdenkmäler, die aus baulichen Anlagen einschließlich der mit ihnen verbundenen Gru?n-, Frei- und Wasserflächen bestehen und an deren Erhalt im Ganzen aus ku?nstlerischen oder geschichtlichen Gru?nden ein öffentliches Interesse besteht. Nicht erforderlich ist, dass jeder einzelne Teil der Gesamtanlage ein Kulturdenkmal darstellt.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.00