Immobilie zum Kauf Provisionsfrei 1.950.000 € 1.420 m²<br/>Fläche Zentrum - West Leipzig 04109

Immobilie zum Kauf ·
Provisionsfrei
1950000 €
1.420 m²Fläche
Zentrum - West, Leipzig (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christian Steinwachs

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.950.000 €

1.370 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat, Stein
Fenster: Kunststoff

knapp 8% Rendite sofort möglich / 16 WE + 8 FEWO

Angeboten wird ein im Jahr 1973 errichtetes Wohngebäude in Oberwiesenthal mit 16 Mietwohnungen (vollvermietet) und 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht), welches vom Eigentümer Schritt für Schritt modernisiert und aufgewertet wurden. Auf Grund der Tatsache, das Oberwiesenthal nicht nur im Winter viel zu bieten hat sondern mittlerweile auch ein Urlaubs-Hotspot im Sommer ist, wurden mehr Wohnungen umgewidmet und erfolgreich über die bekannten Portale vermietet.

Partnerservices

Lage

Perfekt !
Mit direktem Blick auf den benachbarten Keilberg, rund 200 Meter zum Marktplatz.
Alle touristischen Highlights erreichen Sie zu Fuss - kurzum der perfekte Ort für den Individualurlauber.
Die Ferienwohnungen sind auf dem neusten technischen Stand und alle frisch möbliert.

Weitere Informationen

key facts WF: ca. 1420
Einnahmen 2024: ca. 145.000 € (Provisionen für Booking Agenturen bereits abgezogen)
Besichtigungstermine gern sonstiges Der Energieausweis befindet sich gerade in Überarbeitung, dieser wird spätestens vor einem vor Ort Termin ausgehändigt.
Im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bitten wir bei Anfragen um das Hinterlegen Ihrer Daten, insbesondere einer Rückrufnummer - vielen Dank.