Modernes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
Willkommen in Nideggen! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 150.29 m² auf einem großzügigen Grundstück von 493.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits eine Reihe von Leistungen enthalten, die Ihnen die Gestaltung und den Ausbau des Hauses erleichtern.
Dazu gehören unter anderem der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, die Montage eines Zählerschrankes und die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Auch der Einbau des Heizungspakets mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Montage der Sanitärobjekte sind Bestandteile dieses Pakets.
Mit allkauf als Partner können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit verlassen. Das Haus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, dann ist dieses projektierte Einfamilienhaus in Nideggen genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses mit allkauf und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Merkmale und Ausstattung
Zu allen unseren Häusern gehören folgende Ausstattungsmerkmale:
Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird.
* Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsmessung * Bodengutachten * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preise
Kaufpreis
411960 €411.960 €
2.741,10 €/m²
Provision für Käufer
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Niedrigster Wert in der Region
1.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
