Seidenberg Immobilien + Beratung
Frau Simone Seidenberg
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Viel Platz! - Behagliches Einfamilienhaus mit ideenreicher Wohn- und Nutzungsmöglichkeit
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,00 % incl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Der zur Großgemeinde Wenzenbach gehörende Ortsteil Fussenberg liegt im nördlichen Landkreis von Regensburg. Die Stadt Regensburg ist nur ca. 11 km entfernt.
Wenzenbach bietet neben vielen Vereinen umfang-
reiche Kinderbetreuungstätten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterbildende Schulen sind durch gute...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1857/1975/2010
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.05.2024 bis 04.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das moderne, geräumige und komplett sanierte Einfamilienhaus liegt in Wenzenbach - Ortsteil Fussenberg
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine große,
helle Diele mit einer offenen Holztreppe in den oberen Wohnbereich.
Neben einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem
Gäste-WC und einem sehr gut...
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen:
2009: Modernisierung Fenster
2010: Innenausbau (Decken/Fußböden)
2012: Modernisierung Heizanlagen
2012: Wärmedämmung der Außenwände
2017: Dacherneuerung incl. Wärmedämmung Fenster
2020: Modernisierung Bäder incl. Leitungssystem
(ergibt fiktives BJ 1992 – Anbau BJ 2010)
2...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ihre Immobilienmaklerin Simone Seidenberg
Seidenberg Immobilien + Beratung
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/273/41018
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines...
Anbieter der Immobilie
Seidenberg Immobilien + Beratung
Gmünd 52, 93102 Gmünd
Frau Simone Seidenberg
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2epz95p
Referenznummer: 2024_001_013
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