Grundstück zum Kauf

395000 €395.000 €878 €/m²

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450 m²Grundstück

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Elixhausen (5161)

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Verkauft wird der sonnige Baugrund "Waldmagie" inklusive Architektenplanung für ein Einfamilienhaus direkt am Grünland.

Hier kann ein individuelles Einfamilienhaus mit über 130m² Wohnfläche und 173m² Garten plus Garage und Carport errichtet werden.

Es wurden bereits alle relevanten Details vom Architekten geprüft und mit der Baubehörde abgesteckt, wodurch eine rasche Baugenehmigung nach Ihren Wünschen gewährleistet wird.

Das in Elixhausen gelegene Grundstück ist voll aufgeschlossen und besticht durch seine absulut ruhige und sonnige Südwestlage.

Das Grundstück mit über 360m² plus der gemeinsamen Zufahrt mit ca. 91m² ergibt eine Gesamtgröße mit über 450m².

+ Architektenplan
+ kein Bauzwang
+ mit ca. 150m² Wohnfläche bebaubar, 220m² Nutzfläche inkl. Keller möglich
+ voll aufgeschlossen
+ sonnige Südwest-Ausrichtung
+ ruhige und familienfreundliche Lage
+ direkt am Waldrand (Widmung: Grünland)
+ 15 Autominuten in die Salzburger Altstadt

Das Rauschen der Blätter, die frische Luft und der Vogelgesang machen das Grundstück "Waldmagie" so einzigarteig.


Der Bauplatz ist in absolut ruhiger Lage direkt am Waldrand situiert und die Nachbar-Rehlein freuen sich bereits auf ein persönliches Kennenlernen.

Stichworte GRZ: 0,21, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 9.00