Lagerhalle zur Miete  ·  

Provisionsfrei

7 Euro pro Quadratmeter7 €

/ m²

---

1.910 m²Ladenfläche

Ab 400 m²Teilbarkeit

---

Sielmingen, Filderstadt (70749)

Bei dem Industrieobjekt handelt es sich um eine Immobilie in Filderstadt mit einer verfügbaren Fläche von ca. 2.350 m². Dieses Objekt bietet großzügige Flächen und zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Zwecke. Das Grundstück ist bestens gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen und eine gute Sichtbarkeit. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Optional besteht die Möglichkeit weitere Lagerfläche als Grundstück gegenüber vom Haus zu anzumieten Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnet sie aus:
Ausstattung
1) Erdgeschoss: Werkstatt / Produktion:
- ca. 1200m² Nutzfläche (aufteilbar ab 400m²)
- Höhe: Kranbahn: ca. 8m / sonstige Flächen: ca. 4m
- 1 Toilette im EG (weitere Toiletten im OG)
- Werkstatt / Produktionsflächen flexibel gestaltbar
2) 1. Obergeschoss: Büros / Produktion- und Lager / Umkleideräume / Sozialräume
- Büro: ca. 440m² / restliche Fläche: ca. 710m² (aufteilbar ab 400m²)
- aktuell: 9 Büroräume (veränderbar)
- Besprechungsraum
- 6 Toiletten (3x m / 3x w)
- separater Serverraum
- Büroflächen flexibel gestaltbar

Die Stadt Filderstadt gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 17 km von der Landeshauptstadt entfernt. Bekannt ist Filderstadt vor allem für die Nähe zum Flughafen und der Stuttgarter Messe. Filderstadt ist ebenfalls ein starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Modine GmbH, der Hugo Boss AG und Herma GmbH. Filderstadt liegt direkt an der Bundesstraße B 27 und der Autobahn A 8, somit kann der Flughafen Stuttgart in nur 5 Minuten und die Stuttgarter City in 25 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S2 kann man die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Stichworte Lagerfläche: 1.910,00 m², Gesamtfläche: 3.970,00 m², StromAnschlußwert: 250 kW, Hallenhöhe: 4,00 m Sonstiges: EDV-Verkabelung