Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.496 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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17Zimmer

367 m²Wohnfläche

1.738 m²Grundstück

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Wunsiedel, Wunsiedel (95632)

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Dieses solide, in massiver Bauweise erstellte, Mehrfamilienhaus oder auch Generationenhaus, bietet eine durchaus besondere Atmosphäre für die eigene Familie - ist aber auch durch seine vier abgeschlossenen Wohneinheiten - als Vermietungsobjekt äußerst interessant.
Welche Ideen Sie auch haben, dieses Anwesen bietet einige tolle Nutzungsoptionen und viel Platz.
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.738,00 m² großem Grundstück im Jahr 1948 erbaut und stets gut gepflegt. Es weist einen unterschiedlichen Modernisierungsstand der einzelnen Wohneinheiten auf. In den Jahren 1966 und 1987 wurde das Gebäude durch zwei Anbauten erweitert und erhielt dadurch weitere Räumlichkeiten und dadurch Wohnflächen. Die besondere Liegenschaft besticht durch ihre architektonische Eleganz und ihrem zeitlosen Charme - Perfekt für die große Familie, die ein komfortables und zeitloses Zuhause für die Familie suchen.
Die vier Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Über den idyllisch angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich der äußerst gepflegten Immobilie. Das Treppenhaus erschließt alle Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 2 Zimmerwohnung, eine 4 Zimmerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine 5 Zimmerwohnung.
Das herrlich gestaltete Grundstück rund ums Haus und dem stilvoll angelegten Garten strahlt Harmonie aus und ist der perfekte Platz für Sonnenanbeter, Kinder, Hobbygärtner. Ideal für Ihre stimmungsvollen Grillpartys mit Freunden. Zusätzlich steht Ihnen für Geburtstags- oder Familienfeiern das große massive Gartenhaus aus Holz zur Verfügung, hier finden Sie Platz für ca. 16 Gäste.
Komplettiert wird das Anwesen durch seine drei Garagenstellplätze sowie einen Außenstellplatz -Ihre Autos finden so auch ihre sichere Unterstellung.
Rundum bietet diese Liegenschaft genügend Platz für eine Großfamilie und eignet sich zudem auch als Kapitalanlage. Aus vier mach drei oder auch aber zwei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 280.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern