Apartment zum Kauf 309.999 € 3 Zimmer 75,9 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Warwerort 25761

Apartment zum Kauf
309999 €
3Zimmer
75,9 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Warwerort (25761)

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Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Preise

Kaufpreis

309.999 €

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

133 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche

Büsum/ Warwerort: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)
Grundstück: ca. 3000 m²
Wohnfläche: ca. 75,89 m²
Hausgeld: ca. 133,- €/ Monat
Heizung: Gas- Heizung
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die ca. 76 m² große Wohnung teilt sich einen Treppenaufgang mit gemeinsamen Flur zu zwei weiteren Wohnungen.
Angekommen in der Wohnung erwartet Sie der großzügige Flur. Über diesen erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich anbietet. Neben dem ca. 22m² großen Wohnzimmer mit Balkon, besitzt auch das gemütliche Schlafzimmer einen Balkon, welcher sich ideal zum Frühstücken am Morgen anbietet. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über ein Gästezimmer, ein innenliegendes Wannenbad und einen Abstellraum.
Sonstiges: Diese Wohnung verfügt über einen festzugeteilten Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Zusätzlich fand im Jahre 2012 eine Komplettsanierung des Gebäudes statt. Diese Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Es handelt sich hierbei um eine Ferienwohnung, weshalb eine Besichtigung nur möglich ist, wenn diese Wohnung nicht belegt ist.

Partnerservices

Lage

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Warwerort liegt direkt hinter dem Nordseedeich, 4 km von Büsum und 2 km von Büsumer-Deichhausen entfernt und hat einen eigenen kurtaxfreien Badestrand mit kostenlosem Parkplatz.
Zum Gemeindegebiet gehören zudem ein 18-Loch-Golfplatz und ein schönes Naturschutz- und Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen