Wohnung zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

88,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Mühlbachstraße 36, Überlingen, Überlingen (88662)

Das Mehrparteienhaus (6 Wohneinheiten und ein Penthouse) zeichnet sich durch klare Linien, eine moderne Architektur, Südwest-Ausrichtung und ideale Raumgestaltung aus. Die Wohnung befindet sich im ersten OG direkt unter dem Penthouse. Durch die raumhohen Fenster und offene Aufteilung ist die Wohnung komplett lichtdurchflutet und aus sämtlichen Räumen bietet sich eine beeindruckende Berg- und Seesicht. Die Klimatisierung erfolgt über Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit raumindividueller Steuerung. Dabei kommt eine Luft-Wasser Wärmepumpe zum Einsatz und ermöglicht maximalen Komfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Die Aussenjalousinen sind ebenfalls elektrisch gesteuert und bieten damit eine individuelle Gestaltbarkeit der Raumatmosphäre. Der Balkon ist vollständig überdacht und durch die offene Verglasung, Schiebetüren sowie durchgehende Bodengestaltung ideal in den Wohn- und Essbereich integriert. Die offene Küche mit modernen Geräten, geräumiger Aufteilung und angebundener Theke bildet den geselligen Mittelpunkt mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich,
Das Bädezimmer ist voll ausgestattet incl. hochmoderner Sanitärelemente, Spiegelschrank, Abtrennung des Duschbereichs und weiterer Möblierung.
Die Mietkosten für die Teilmöblierung (Küche und Badezimmer) betragen 150€ monatlich.
Darüber hinaus ist der Wohnung im Untergeschoß ein individueller Kellerraum zugeordnet und es existiert ein allgemein nutzbarer Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwägen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist komfortabel über einen Autolift zu erreichen und unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein exclusiver Stellplatz für diese Wohneinheit.

Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im östlichen Teil von Überlingen in einer ruhigen Nebenstraße mit direktem Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ostbad Überlingen und der Sporthafen Ost befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie das Schloss Rauenstein, von dem sich ein herrlicher Blick über den gesamten Bodensee und das Bergpanorama erschließt.
Über die Uferpromenade entlang dem See ist der Ortskern - abseits von befahrenen Straßen - in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Damit ermöglicht die ausgezeichnete Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Wohn- und Freizeitwert für eine Vielzahl an Aktivitäten.

Kontaktaufnahme Bei Interesse an dem Objekt oder weiteren Fragen bitte um Erstkontaktierung über das Kontaktformular der Anzeige.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung