Mehrfamilienhaus zum Kauf 149.900 € 11 Zimmer 491 m²<br/>Grundstück Wolthusen / Neubaugebiet Emden 26725

Mehrfamilienhaus zum Kauf
149900 €
11Zimmer
491 m²Grundstück
Wolthusen / Neubaugebiet, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149.900 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanleger aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienfamilienhaus mit drei Wohnungen!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Der Anbau mit sep. Zugang im rückwärtigen Bereich bietet sich ideal zum Ausbau einer weiteren Wohnung an. Im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus je eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen (Gas, Strom). Weiterhin wird jede Wohnung durch eine eigene Gas-Therme beheizt (BJ: 1985, 2004, 2013).
Derzeit ist lediglich die DG-Wohnung für 395,00€ kalt vermietet. Das Haus befeindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Lage

26725 Emden OT. Wolthusen (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit vielreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. VW-Werk, Nähe zur Fachhochschule)

Weitere Informationen

Sonstiges EG: Flur/Diele, Küche, Vollbad, Heizungsraum, 2x Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Wfl. ca. 85qm; Plus Sep. Anbau ca. 40qm
OG: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, 2x Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Wfl. ca. 65qm
DG: Flur/Diele, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer; Wfl. ca. 65qm; derzeit für 395,00€ Kalt vermietet
KG: 3x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 215qm; Anbau ca. 40qm (Ausbaureserve) Stichworte vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3