Immobilien Karin Unglert
Frau Karin Unglert
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Nr. anzeigenSehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Ochsenhausen - Lkr. Biberach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (19%) aus dem notariellen Kaufpreis
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Lage
Ochsenhausen (9350 Einwohner) eine lebendige Stadt an der schwäbischen Barockstraße liegt zwischen Memmingen und Biberach und hat eine sehr gute Infrastruktur.
Ein attraktiver wirtschaftlicher und struktureller Standort mit vielen Firmen zeichnen ihn aus, ebenso der hohe Wohn- und Freizeitwert machen hier das Leben äußerst...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
02.11.2023 bis 01.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ochsenhausen, Lkr. Biberach
besteht aus 2 ansprechenden Ladengeschäften mit Schaufenstern im Erdgeschoß und 4 attraktiven darüberliegenden Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet.
3 Garagen und 2 Stellplätze gehören zum Haus.
Vor dem Haus sind...
Ausstattung
Das Massivhaus wurde 2010 an das Nahwärmenetz Ochsenhausen angeschlossen, welches mit Gas und Holz betrieben wird.
Helles Treppenhaus mit Steinfliesen
Holz-Isolierfenster
2 Wohnungen im 1. OG mit sehr großer Dachterrasse
2 Wohnungen mit teils überdachten Balkonen
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.015,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Geschäfts- und Wohneinheiten sind vemietet.
Die derzeitigen Mietpreise sind noch sehr moderat und können an das ortsübliche Niveau angehoben werden.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu zu verwenden. Abweichungen sind möglich
Der derzeitige EG-Grundriß stimmt nicht zu 100 % mit den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqf95w
Referenznummer: 258 (1/258)
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