Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 230.000 € 2,5 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Birkendorf Ühlingen-Birkendorf 79777

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
230000 €
2,5Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Birkendorf, Ühlingen-Birkendorf (79777)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

230.000 €

Preis pro Stellplatz

7.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
DG, 1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, offene Küche

Partnerservices

Weitere Informationen

KfW 55 - 2,5 Zimmer Wohnung Ich biete hier meine sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Das 5 Parteien-Haus (Baujahr 1972) wurde im Jahr 2022 komplett zum KfW 55 Effizienzhaus saniert und umgebaut. Die Energieeffizienz ist laut Energieausweis A, mit 33 kWh.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) und hat vom Südbalkon und Wohnraum eine sehr schöne Aussicht über Wiesen und Wälder.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, Carport und Stellplatz. Der Carport hat eine Vorbereitung für Ladestation E-Auto. Im Haus befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinen-, sowie ein Fahrradraum.
Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe (Luft, Wasser) mit Fußbodenheizung beheizt.
Fenster haben 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Die Wohnräume haben einen Parkettboden Eiche Natur.
Die Wohnung ist Smart Home fähig.
Fernseher über SAT-Antenne.
Im Kaufpreis von 230.000€ sind inbegriffen:
Neuwertige Schreinerküche mit Miele Backofen, Bora Kochfeld Ceran, Bosch Kühlschrank.
Neuwertige Kassettenmarkise mit Motorantrieb, Insektenschutz (MHZ) an Balkontüre und Fenster, Plissees (MHZ) und Deckenbeleuchtung in allen Räumen.
Zusätzlich für Carport und Stellplatz: 15.000€
Süd-Schwarzwald Entfernungen der näheren Umgebung:
Schluchsee 18min., Feldberg 30min., Waldshut-Tiengen 20min., Zürich Flughafen 1Std.
Einkaufsmöglichkeiten, Café, Restaurant im Ort.
Naturena Badesee fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine Wohnung frei nach Absprache.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Bitte keine Makleranfragen!
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend