Reihenendhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.941 €/m²

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3Zimmer

118 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Carrer Estany den Más 11, Bl 4, Cass 12 11, Mallorca, Manacor (07680)

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Kurzbeschreibung: Cala Romanticá ist eine ruhige, kleine Bucht die ihrem Namen alle Ehre macht. Der Strand ist ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Unterhalb der Anlage befindet sich gleich ein kleiner Supermarkt mit Bistro. Porto Cristo und die berühmten Drachenhöhlen sind ca. 4 km entfernt, Manacor ca. 12 km . Die Entfernung nach Palma ist ca. 60 km. Das Reiheneckhaus ist gepflegt, wurde 2015 komplett renoviert und ist zum sofortigen Einzug bzw. zur Feriennutzung bereit. EG: Wohnraum mit Essbereich, amerikanischer Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste WC mit Waschmaschine, ca. 53 qm plus 25 qm Terrasse, im OG 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse.(?von hier hat man einen wunderschönen Blick über die Cala Romantica) Bad, davon 1 en Suite-ca. 50 qm plus ca. 18 qm Terrasse, Extras: Gartenhaus, Klima (Warm-Kalt), Pelletofen. Die Inneneinrichtung (Betten, Kommoden, Badschränke...) wurden 2022 erneuert. Ein großer GM-Swimmingpool mit Liegen und Freiterrassen runden das Angebot ab. Bei den angegebenen Nebenkosten von 235 Euro mtl. handelt es sich um einen Durchschnittswert. Die Kosten der Gemeinschaft werden über Quartalsabrechnungen abgerechnet.



Besichtigungen:
Sind aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.




Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: OKD Rheinisch-Bergischer Kreis, Ordnungsamt
Refrather Weg 30-36, 51462 Bergisch Gladbach Geschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien Alexandra Birker nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl Terrassen: 1