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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
250000 €893 €/m²
280 m²Wohnfläche
1.053 m²Grundstück

SAQURA Immobilien GmbH
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH

Exquisites Anwesen in Bavaniste bei Kovin - Raum für individuelle Gestaltung und Vielfalt

Exquisites Anwesen in Bavaniste bei Kovin - Raum für individuelle Gestaltung und Vielfalt


Dieses hervorragend gebaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und seine vielseitige Nutzbarkeit. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate WC- und Heizräume. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und ein einladendes Gästezimmer, das auf die Terrasse des Innenhofs führt.

Der nicht renovierte Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Alle Etagen zeichnen sich durch eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre aus, dank der Ost-Südost-Ausrichtung und der großflächigen Fenster mit Doppelverglasung.

Besondere Merkmale:

Nebengebäude und Garagen: Derzeit im Legalisierungsprozess, bieten zusätzlichen Stauraum oder können zu weiteren Wohnzwecken umgestaltet werden.
Außenanlagen: Ein 42 Meter langer und 3 Meter breiter Silo sowie eine großzügige, 13 x 17 m große Garage.
Energieeffizienz: Energieklasse A, Zentralheizung (Gas), Klimaanlage.
Infrastruktur: Voll erschlossen, inklusive Elektro-, Wasser- und Gasanschluss. Zusätzlich sind Ladestationen für Elektroautos und ein KTV-Anschluss vorhanden.

Zusatzangebot:
Möglichkeit zum Tausch gegen landwirtschaftliches Land oder eine Wohnung.

Überblick:

Preis: 250.000 € (Verhandelbar)
Preis pro m²: 1.506 €
Lage: Bavaniste, Kovin, in Wohnzone
Grundstücksfläche: 1.053 m²
Wohnfläche: Gesamt ca. 280 m² (Erdgeschoss 100 m², Obergeschoss 100 m², Dachboden 80 m²)
Zustand: Frisch gestrichen, möbliert, gut erhalten

Kontakt:

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Olivera Jovicic unter +43 667 76 39 102 oder oj@saqura.at.

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Izuzetan posed u Bavanistu kod Kovina - prostor za individualno oblikovanje i raznolikost

Ovaj izvanredno izgraden posed istice se kvalitetom gradnje i raznovrsnom upotrebom. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju, spavacu sobu, kupatilo kao i odvojene prostorije za WC i grejanje. Na spratu se nalaze tri spavace sobe, dodatno kupatilo, kuhinja i privlacna soba za goste koja vodi na terasu dvorista.

Neobnovljeni tavan nudi dodatne mogucnosti za izgradnju. Svi spratovi odlikuju se prostranoscu i obiljem svetlosti, zahvaljujuci orijentaciji na istok-jugoistok i velikim prozorima sa dvostrukim staklom.

Posebne karakteristike:

Pomocni objekti i garaze: Trenutno u procesu legalizacije, nude dodatni prostor za skladistenje ili mogu biti preuredeni za dodatne stambene potrebe.
Spoljasnje povrsine: Silos dug 42 metra i sirok 3 metra, kao i prostrana garaza od 13 x 17 m.
Energetska efikasnost: Energetska klasa A, centralno grejanje na gas, klima uredaj.
Infrastruktura: Potpuno razvijena, ukljucujuci elektricnu, vodovodnu i gasnu mrezu. Dodatno su dostupne stanice za punjenje elektricnih automobila i KTV prikljucak.

Dodatna ponuda:
Mogucnost zamene za poljoprivredno zemljiste ili stan.

Pregled:

Cena: 250.000 € (moguca je pregovaranje)
Cena po m²: 1.506 €
Lokacija: Bavaniste, Kovin, u stambenoj zoni
Povrsina parcele: 1.053 m²
Stambena povrsina: Ukupno oko 280 m² (prizemlje 100 m², sprat 100 m², tavan 80 m²)
Stanje: Nedavno okreceno, namesteno, dobro ocuvano

Kontakt:
Za vise informacija i za dogovor o terminu posete molimo kontaktirajte Oliveru Jovicic na +43 667 76 39 102 ili na oj@saqura.at.

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Lage

Bavaniste, Kovin
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Bavaniste ist eine Ortschaft im südlichen Banat im Gebiet der Gemeinde Kovin, gelegen im Südbanat-Distrikt in der Vojvodina. Nach der Volkszählung aus dem Jahr 2002 hatte der Ort 6.106 Einwohner, während es 1991 noch 6.231 Einwohner waren. Die Siedlung liegt auf einer Höhe von 82 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hauptwirtschaftsaktivität in Bavaniste ist die Landwirtschaft, wobei der Ackerbau die vorrangige Tätigkeit darstellt.

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Bavaniste je naselje u juznom Banatu, u sastavu opstine Kovin, koje se nalazi u Juznobanatskom okrugu, Vojvodina. Prema popisu iz 2002. godine, naselje je imalo 6.106 stanovnika, dok je 1991. godine broj stanovnika iznosio 6.231. Nadmorska visina mesta je 82 metra. Osnovna privredna delatnost u Bavanistu je poljoprivreda, sa akcentom na ratarsku proizvodnju.
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Bavaniste is a locality in the southern Banat region, situated within the Kovin municipality in the South Banat district of Vojvodina. According to the 2002 census, the population was 6,106, a slight decrease from 6,231 in 1991. The settlement is positioned at an elevation of 82 meters above sea level. Agriculture is the primary economic activity in Bavaniste, with crop production being the most significant sector.

Preise

Kaufpreis
250000 €
892,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Online-ID: 2eql75e
Referenznummer: 2024-00442
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