Büro-/Praxisfläche zum Kauf provisionsfrei 435.900 € 102,5 m²<br/>Bürofläche Eichendorffstraße 2-5 Graben Graben-Neudorf 76676

Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
435900 €
102,5 m²Bürofläche

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH

Frau Dolores Jöst

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hochfrequentierte Zentrumslage, Nutzung als Laden, Praxis, Fußpflege oder Büro möglich.

Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden.

Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker.

Das Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Erdgeschoss
DSL-Anschluss

Lage

Eichendorffstraße 2-5, Graben, Graben-Neudorf (76676)

Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum.

Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

435900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Es stehen noch weitere zwei 50 m² Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Beide ebenfalls im EG.

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Anbieter der Immobilie

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbHGewerblicher Anbieter

Emil-Nolde-Str. 2, 76227 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Dolores JöstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqlx59

Referenznummer: GND_Gewerbe_N03_EG