Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 15 Zimmer 819 m²<br/>Grundstück Tangermünde Tangermünde 39590

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €Verhandlungsbasis
15Zimmer
819 m²Grundstück
Tangermünde, Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Weps

Weps24 Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

798.000 €

1.821 € / m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian Weps, Weps24, verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, Speisekammer
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

tolles Mehrfamilienhaus mit PV-Anlage & Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Geheizt wird das im Jahr 1937 gebaute Objekt mit einer Hybridheizung aus Gas u. Pelletheizung. Zusätzlich besteht in einer EG-Wohnung ein Kamin als Heizoption. Mieter können Fahrräder, Kisten oder ähnliches im vorhandenen Keller oder Nebengelass unterbringen.
Mit einer Pv-Anlage wird zusätzlich Strom erzeugt. Der Hof bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
Kaltmiete monatlich: 2740,00 €
Warmmiete monatlich: 3180,00 €
Vermietete qm: 438 qm inkl. Gewerbe Raumaufteilung Insgesamt 2 Gebäude:
Ein Gebäude (Nr. 93 a+b) Baujahr 1937 besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 333 qm vermieteter Wohnfläche. Aufteilung:
OG links 107 qm
EG links 90 qm
OG rechts 73 qm
EG rechts 63 qm
Zusätzlich vermietetes Gewerbegebäude:
105 qm beheizte Gewerbe-Fläche mit Küche und getrennter Toilette.
Baujahr 2017
Fußbodenheizung
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Garage
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Glasfaser Internetanbindung

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in ser Tangermünder Innenstadt. In der Nähe liegen die Orte Jerichow und Stendal. In Laufnähe ist die Buslinie 742 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 33 gut erreichbar. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentrum und Ärzte. Ein paar Museen, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Baumärkte usw. sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Bahnanschluss:
Berlin ca. 90 min.
Hannover ca. 90 min.