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S Immobilien-Center

Frau Lydia Brunke

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 288-3388

Wohnen auf einer Ebene mitten in der Stadt

279.000 €

Kaufpreis

95,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Im größten Stadtteil von Lüneburg - dem Kreideberg - wohnen neben Alteingesessenen auch zahlreiche junge Familien. Zwischen Wohn- und Einfamilienhäusern wächst viel Grün. Die Innenstadt von Lüneburg liegt ca. 1 km entfernt und ist daher sehr gut zu Fuß oder dem Rad zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn sowie der guten...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2024 bis 08.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen!

Objekt
Der familienfreundliche Bungalow auf einem Erbpachtgrundstück wurde im Jahre 1968 baubeantragt und 1970 in massiver Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree befindet sich rechter Hand die Küche mit angrenzendem Essbereich. Von hieraus gelangen Sie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

ca 95,70 m² Wohnfläche
weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 85,21 m² im Keller
4 Zimmer + 2 wohnlich ausgebaute Räume im Keller
Erbbaurecht Laufzeit bis Ende 2065 / Söder Betriebe
die Erbpacht beträgt 81,55 EUR im Monat
einmalige Lage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im...