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Studio zum Kauf · provisionsfrei
688000 €7.478 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
Ulrike Spieker Immobilien

Open House: Sonntag, 11.10.24, 12-14 Uhr, Sonnige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Blick ins Alstertal

Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein.

Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker. Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität.
Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten.
Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief.
Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse.
Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt!
Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Technische Voraussetzungen für E-Mobilität sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fuhlsbüttel, Hamburg (22339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich in einer der beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Alstertal ist Naherholungsgebiet, einzigartiges Biotop und hochwertiger Lebensraum in einem.
Der Erdkampsweg liegt um die Ecke. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, sondern auch hübsche Cafés und gemütliche Restaurants.
Ohne Auto entspannt in die City? Die Haltestellen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel", der Linie U1, sind in zwölf, beziehungsweise vier Minuten zu Fuß zu erreichen. Beide Stationen sind barrierefrei ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
688000 €
7.478,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
49000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
331 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.478,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.

Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote aus diesem Projekt besuchen Sie unsere Website unter
www.spieker-immobilien.com

Wir freuen uns auf Sie!

Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnung behilflich sein können, sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker Immobilien
Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Husumer Str. 13, 20251 Hamburg
Frau Sandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2eqpx55
Referenznummer: 6923280#pdZATb
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
Ulrike Spieker Immobilien
  • Exposé