Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

520000 €520.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 2088 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dillweißenstein - Stadtviertel 105, Pforzheim (75180)

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte ist sehr gut gepflegt, über die Jahr nie in Vergessenheit geraten, was dem Haus natürlich anzusehen ist. Das Dach, die Zentralheizung, Dämmung der Fassade, Vergrößerung des Wohnraums, hier wurde immer was getan.
Das Haus hat eine Nutzfläche von 192,72 qm und eine Wohnfläche von ca.160 qm.
Einen großen Garten mit Durchgang direkt in den Wald. Raumaufteilung Die Wohnfläche ist im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Küche, großem Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer und WC aufgeteilt.
Im 1 OG befindet sich das Badezimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Im 2. OG befinden sich nochmals 2 sehr schöne Räume welche als Kinderzimmer/Gästezimmer genutzt werden können. In diesem 2.OG befindet sich zusätzlich der Aufgang zur Bühne / Dachboden, welcher ebenfalls als Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert und wurde mit Natursandstein erbaut. Dies macht sich natürlich im angenehm (selbst)- temperierten Kellerklima bemerkbar.
Das Haus hat eine wunderschönes 552 qm großes Grundstück, welches direkt an den Wald nach Huchenfeld angrenzt.
Die Terrasse und der Garten ist über eine große im Esszimmer befindliche Schiebetür oder die in der Küche befindliche Balkontür zu erreichen.
Zusätzlich hat das Haus eine Garage. Das Parken ist ebenfalls direkt am Haus möglich.

Der Stadtteil Dillweißenstein mit seiner idyllischen Bogenbrücke liegt zwischen Pforzheim und der Hermann Hesse Stadt Calw nahe am Fluss Nagold. Dillweißenstein entstand 1890 durch die Zusammenlegung der Orte Dillstein und Weißenstein.
Im Jahr 1913 erfolgte die Eingemeindung. Im Stadtteil Dillweißenstein leben ca. 8532 Menschen, davon ca. 3074 auf dem Sonnenhof.
Durch diese zentrale Lag lockt es an schönen Tagen zahlreiche Besucher mit dem Fahrrad, für Wanderungen, Spaziergänger oder für das schöne Freibad an. Dillweißenstein hat für jeden etwas zu bieten. Selbst die Ruhe im Wald kann man hier genießen.
Es gibt viel zu sehen und zu erleben, denn die Attraktionen sind nicht weit entfernt - seien es die nahe gelegenen Burgruinen Kräheneck und Rabeneck, der Sommerberg in Bad Wildbad mit seiner Hängebrücke Wildline, der Baumwipfelpfad oder der große Aussichtsturm im Luftkurort Schömberg, um nur wenige hiervon zu nennen. Zum Familienausflug geht es in das nahe gelegene Freibad, in den bekannten Kletterpark oder Wildpark nach Pforzheim. Diesen kann mit dem Auto oder mit dem Bus gut erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist der Ludwigsplatz nicht weit. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Edeka, Metzger, Apotheke etc.
In Dillweißenstein gibt es mehrere Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt-, und Realschule), Kirchen, Friseure, Gaststätten und Hausärzte.
Im „Hinteren Tal“ befinden sich die Sportplätze sowie die Tennisplätze für diverse Sportangebote der örtlichen Vereine.
Über die Bahnanbindung, Busverbindung oder mit dem Auto ist man binnen 20 Minuten in Pforzheim für den Kinoabend. Weiterführende Schulen, berufliche Schulen und die renommierte Hochschule befinden sich ebenfalls in Pforzheim.
Karlsruhe oder Stuttgart sind gut über die A8 oder die Landstraßen zu erreichen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog