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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Gabriele Rollbühler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Ausbau statt Neubau * Bauernhaus sucht Handwerker *

179.000 €

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74595 Langenburg , Württ

(Nesselbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Der Luftkurort Langenburg bietet Feriengästen alle Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub und ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt "Ilshofen-Wolpertshausen" schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier über eine Buslinie abgedeckt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.06.2016 bis 24.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

377,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus mit großer Scheune wurde 1950 aufgestockt und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für 2 Familien - das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt.
2019 wurde in einigen Zimmern renoviert und modernisiert - in vielen Teilen des Hauses besteht allerdings noch Renovierungs- und...

Ausstattung

- 2 Küchen davon eine moderne EBK
- 2 Bäder - ein drittes im Rohzustand
- 2 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Laminat, Holzdielen
- Holzfenster
- Ölzentralheizung
- große Scheune - als Großraumgarage nutzbar
- 4 Stellplätze hinter dem Haus
- überdachter Freisitz am...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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