Wohnanlage zum Kauf 1.690.000 € 880 m²<br/>Fläche 1.684 m²<br/>Grundstück Wahlershausen Kassel 34131

Wohnanlage zum Kauf
1690000 €
880 m²Fläche
1.684 m²Grundstück
Wahlershausen, Kassel (34131)

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Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Herr Dipl. Ökon. Lars Barthelmes

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.690.000 €

x-fache Miete

29,30

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

/// TOP Lage - Wilhelmshöher Allee - MFH mit großen Grundstück - für Projektentwickler - ///

Nutzen Sie Ihre Chance!
Für Projektenwickler wird dieses ca. 1700 m² große Grundstück – bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit ca. 900 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Garagenkomplex
.
Das Mehrfamilienhaus ist ein Kulturdenkmal – ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.
Insgesamt sind 16 Wohneinheiten im Objekt vorhanden. Es besteht derzeit auch eine Vollvermietung mit einer JNK von ca. 57.600,00 €. Das Dachgeschoss ist gegeben falls nach Rücksprache mit dem Denkmalschutz auch ausbaubar.
Auf dem großzügigen Grundstück wurde bereits vor ca. 30 Jahren mal eine Bauvoranfrage gestellt – eine Bebauung wurde aber nicht durchgeführt. D.h. neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus könnte erneut eine mögliche Bebauung geprüft werden. Entsprechende Unterlagen können zur Verfügung gestellt werden.
Gern geben wir Ihnen nähre Auskünfte und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.herkules-immobilien.de

Partnerservices

Lage

In Kassels beliebter Wohngegend – nähe ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe - direkt an der Wilhelmshöher Allee gelegen wird dieses Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential zum Verkauf angeboten. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Kasseler Innenstadt sehr gut mit der Straßenbahn erreichbar.

Weitere Informationen

W I C H T I G !!! Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages