Immobilie zum Kauf 156.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Fläche Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Immobilie zum Kauf
156000 €
2Zimmer
60 m²Fläche
Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marie-Louise Fischer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

156.000 €

2.600 € / m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 5,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Balkon
5 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Solide Investition: Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage plus Wertsteigerungspotential!

Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Exposé möchten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl Platz für ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen für Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!

Partnerservices

Lage

Herzlich willkommen im Stadtteil Neuschönefeld in Leipzig! Hier erwartet Sie eine attraktive Lage, die Ihnen ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnen ermöglicht.
Der größte Pluspunkt ist sicherlich die Zentrumsnähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie alles, was für Ihren täglichen Bedarf benötigt wird, sei es ein Supermarkt für den wöchentlichen Großeinkauf oder Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In direkter Umgebung befinden sich Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die Ihren Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Auch renommierte Universitäten sind von hier aus gut erreichbar, sodass auch Studenten hier eine passende Unterkunft finden können.
In Ihrer Freizeit wird Ihnen in Neuschönefeld einiges geboten. Das pulsierende Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Theaterbesuche, Shoppingtouren oder gemütliche Spaziergänge durch die malerischen Straßen. Falls Sie mal das Bedürfnis nach Abwechslung verspüren, ist auch die nächste Stadt nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere sehenswerte Attraktionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der gesamten Stadt. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist gut erreichbar, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen unkompliziert erkunden können.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage im lebendigen Leipzig. Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnen benötigen. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Bus: 0.21