Reihenmittelhaus zum Kauf
429000 €
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
339 m²Grundstück
Hermülheim, Hürth (50354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gregor Kapitza

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

Preise

Kaufpreis

429.000 €

3.864,86 € / m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz

Familienglück in Hürth-Mitte

Der Zugangsbereich wirkt großzügig und bietet genügend Platz für ein entspanntes Ankommen. Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Tagesbelichtung.
Vom Flur aus erreicht man, auf direktem Weg, die kombinierte Wohn- und Esszone. Hier ist genügend Platz für eine üppige Esstafel aber auch für eine gemütliche Couchecke.
Der Zugang zur separierten Küche ist sowohl vom Flur, als auch direkt vom Wohnbereich möglich.
Ein sehr großer Terrassenbereich, in südwestlicher Ausrichtung, sorgt für Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Auch der Gartenbereich bietet Entfaltungsmöglichkeiten und Raum für neue Ideen.
Schlafmöglichkeiten befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das geräumige Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne stehen hier zur Verfügung. Letzteres entspricht optisch und technisch dem Ursprungsbaujahr und muss modernisiert werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere Räume, wie Waschkeller, Technikraum, eine kleine Werkstatt und einen Raum, der zuletzt als privates Büro genutzt wurde.
Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeleitung der Stadtwerke Hürth.
Die Immobilie ist ab sofort Verfügbar und kann besichtigt werden.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Hürth-Hermülheim. In wenigen Minuten ist der Hürth Park, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten, zu erreichen.
Die Busstationen ZOB und DE Bütt sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bieten Anschlüsse in Richtung Köln, Frechen und Brühl. Die Autobahnauffahrt A4 Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West sind mit dem Auto auch in wenigen Minuten erreichbar.
Diverse Schulformen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Albert-Schweitzer-Gymnasium, das Ernst-Mach-Gymnasium und die Gesamtschule Hürth sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hürth bietet ein großes Freizeitangebot. Das Schwimmbad DeBütt, sowie verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gilt auch für den Gertrudenhof, der überregional bekannt ist und Vielfältiges für Groß und Klein bietet. Der beliebte Otto-Maigler-See lädt mit seinem Beachclub zum Sonnen baden ein.
Auch die große Stadt ist schnell erreicht. Mit dem PKW erreichen Sie die Kölner Stadtgrenze in ca. 5 Minuten.