Haus zum Kauf 59.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Rust 7071

Haus zum Kauf
59000 €
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
Rust (7071)

Herr Michael Spiess

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis

59.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort, n.V.
teilweise möbliert
Kochnische
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet

Wirtschaftlich abbruchreife Seehütte in traumhafter Lage am offenen See

Die wirtschaftlich abbruchreife Seehütte mit einer Wohnfläche von ~25 m2 befindet sich auf einem ~240 m2 großen Grundstück und bietet einen traumhaften Blick auf den offenen See. Aufgrund der besondern Lage erreichen Sie die Hütte mit dem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen und genießen einen uneingeschränkten freien Seeblick.
ANSCHLÜSSE:
Gas-Leitung, Solarpaneele am Dach (die Funktionstüchtigkeit wurde nicht überprüft)
AUSSTATTUNG:
* Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
* Bett durch Vorhänge vom Wohnraum getrennt
* WC
MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird wie besichtigt (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.
SONSTIGES:
Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 30.000,- sowie ein Frauscher E-Boot zum Preis von EUR 2.500,- erworben werden. Sollte die Option nicht in Anspruch genommen werden, so ist für die Organisation eines Bootsliegeplatzes selbst Sorge zu tragen.
JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.300,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie optional Bestandzins für die E-Koje (derzeit ~EUR 605,-)
ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust [http://www.rust.at/] | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki) [http://www.neusiedlerseewiki.at/H%C3%BCtte]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen SIE UNSERE PROJEKT-WEBSITE FÜR SEEHÜTTEN IN RUST: » www.seehuette.com [https://www.seehuette.com/] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland