Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Triftweg 17 Wolfsanger Kassel 34125

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Triftweg 17, Wolfsanger, Kassel (34125)

Privater Anbieter

Herr Dirk Borchert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Nebenkosten

150 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution:

2.100

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
EG, 1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Neubau Kassel-Wolfsanger: Erstbezug 2-Zimmer Wohnung

Im Dezember 2024 wird der Neubau mit 12 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen bezugsfertig. 18 Stellplätze, z.T. mit Carport, stehen zur individuellen Anmietung zur Verfügung. Der Anschluss von Ladestationen für E-Autos kann an jedem Stellplatz hergestellt werden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem kann ein großer Fahrradraum im Keller genutzt werden.
Das Haus hat den Standard KfW 40 Nachhaltig. Dadurch entspricht das Gebäude dem höchsten Standard der Energieeffizienz sowie zertifizierter Nachhaltigkeit (geringer Energieverbrauch, Helligkeit in den Räumen, Barrierefreiheit, keine Verwendung potentiell allergieauslösender und schädlicher Stoffe etc.).
Auf dem gesamten Flachdach ist ein Photovoltaikanlage installiert. Der durch PV produzierte Strom kann von den Mietern als Mieterstrom zu günstigen Kosten genutzt werden.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am nördlichen Rand des Stadtteils Wolfsanger. Wiesen und Wald sind in unmittelbarer Nähe. Die meisten Wohnungen haben eine gute Sicht über das Fuldatal.
Mit dem Auto ist die Entfernung zum Klinikum Kassel 2,5 km, zur Universität 2,8 km und zum Königsplatz 4,1 km.
Als nächstgelegenes Lebensmittelgeschäft ist Edeka 800 Meter (10 Minuten Fußweg) entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 2 % vereinbart. Weitere Mieterhöhungen sind in den nächsten 10 Jahren nicht möglich.
Je nach Größe der Wohnung und Anzahl der Bewohner sollten Betriebskostenvorauszahlungen von ca. 150 – 200 EUR kalkuliert werden.
Die Miete der Stellplätze ist monatlich 25 EUR bzw. der Carportplätze 40 EUR. Die zusätzlichen Kosten für eine Ladestation für E-Autos müssen abgesprochen werden.
Es stehen weitere 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Bitte fragen Sie bei Interesse an.
Bitte geben Sie bei Anfragen Informationen über die Anzahl, das Alter, den Beruf und die Arbeitgeber der einziehenden Personen.
Erforderliche Bonitätsunterlagen bei Vereinbarung eines Mietvertrags:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- letzte drei Gehaltsabrechnungen
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister