Mehrfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €3.400 €/m²

Finanzierung ab 2832 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Mauritz - Ost, Münster (48155)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1985 befindet sich in einer ruhigen Straße zwischen der Mondstraße und der Wolbecker Straße. Mit seiner hervorragenden Südausrichtung besticht es durch helle und freundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die ruhige Lage in einer dennoch zentralen Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Wohnung mit einem herrlichen Südgarten, die derzeit leer steht und gerne besichtigt werden kann. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet dank der guten Aufteilung und der lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohnerlebnis. Auch die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet und bietet Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Keller eine Souterrain-Wohnung einzurichten, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden könnte. Vor dem Haus sind Stellplätze angeordnet, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand. Sowohl die Außen- als auch die Innenbereiche wurden regelmäßig instand gehalten, sodass keinerlei Renovierungsstau besteht. Insgesamt besticht dieses Mehrfamilienhaus durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die optimale Südausrichtung, den großzügigen Südgarten, die vermieteten Einheiten mit Potenzial sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Souterrain-Wohnung und die Stellplätze direkt vor dem Haus.

MS- St. Mauritz! Keinen Kilometer vom Dortmund-Ems-Kanal entfernt befindet sich dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus. Zu Fuß erreichen Sie in 10 Minuten einen Edeka Supermarkt, eine Sparkasse, Schrunz, eine Apotheke und eine Pizzeria an der Mondstraße. Ebenso bietet die Wolbecker Straße alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Centrum, direkt an der St. Lamberti-Kirche. Die Bushaltestelle an der St.Margareta-Kirche erreichen Sie in 9 Minuten. Von dort aus fährt die Linie 11 im 10 Minuten Takt in Richtung Innenstadt. Besonders reizvoll durch die Lage in der Nähe des Kanals, bietet St. Mauritz attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.
So befinden sich der Tennisclub St. Mauritz, Eintracht Münster und der Reitclub St. Mauritz e.V. in der direkten Umgebung.

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Gian-Luca Campisi - Telefon: 0251-384710-22 Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen