Penthouse zum Kauf 1.250.000 € 5 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Spittal an der Drau 9800

Penthouse zum Kauf
1250000 €5.580 €/m²
5Zimmer
224 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Rarität: Penthouse mit zwei Terrassen, exklusiver Ausstattung & traumhaftem Panoramablick

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Penthouse, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich majestätisch über die gesamte Dachetage und bietet eine Wohnfläche von ca. 224 m². Es präsentiert sich mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 2 prunkvolle Schlafgemächer und 2 opulente Badeoasen, eines davon behindertengerecht. Mit einer Nutzfläche von ca. 320 m² und einer Terrassenfläche von insgesamt ca. 84,8 m² entfaltet diese Immobilie ein luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Highlights:
Das absolute Glanzlicht dieses Penthouse ist zweifellos die Innenterrasse mit ihren stattlichen ca. 36 m², die selbst bei widrigen Witterungsverhältnissen eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden bietet. Des Weiteren verführt die großzügige ca. 50 m² große Außenterrasse, welche bereits mit einer Whirlpool-Vorbereitung ausgestattet ist. Ein moderner Lift, der mit einem eigenen Schlüssel direkt in die Wohnung führt, sowie ein separates Treppenhaus mit exklusiver Eingangstür sorgen für Intimität und höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren bodentiefen Fensterfronten schaffen eine einladende und erhebende Atmosphäre.

Ausstattung:
Die großzügige Wohnfläche beinhaltet einen Koch- und Essbereich mit ca. 40 m² sowie einen separaten Wohnbereich mit ebenso ca. 40 m². Das Penthouse verwöhnt seine Bewohner mit einem prächtigen Master-Bedroom, der mit einem imposanten begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer en-suite mit Infrarotsauna ausgestattet ist. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und einem ebenso großzügigen begehbaren Kleiderschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Abstellräume, ein üppiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für persönliche Schätze. Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung sowie Wandheizung. Zwei Garagenplätze vervollständigen das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Spittal an der Drau (9800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Das Penthouse befindet sich direkt an einem prächtigen Einkaufszentrum in der Stadt Spittal an der Drau und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage im Südbalkon der Alpen verspricht eine Fülle an sonnigen Tagen. Die Nähe zum zauberhaften Millstätter See, einem Juwel Oberkärntens, sowie die unmittelbare Anbindung an verschiedenste Outdooraktivitäten wie Wanderungen, Skivergnügen und Golfsport machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Direkt angrenzend befindet sich das Skigebiet Goldeck und mit dem Auto leicht erreichbar das Skigebiet am Großglockner, die sowohl im Winter zum Skifahren als auch im Sommer zum Wandern einladen. Zusätzlich sind Langlaufmöglichkeiten, Thermen und die besten Golfplätze der Region schnell erreichbar. Die Nähe zur italienischen Grenze eröffnet zudem königliche Ausflüge an die Adria. Der Flughafen Klagenfurt ist in weniger als einer Autostunde erreichbar, der Flughafen Ljubljana in etwa 1,5 Autostunden.

Insgesamt bietet dieses einzigartige Penthouse ein königliches Wohngefühl in einer begehrten Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer exklusiven Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.580,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqyx52

Referenznummer: 6821#eou7ww