Penthouse zum Kauf

1250000 €1.250.000 €5.580 €/m²

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5Zimmer

224 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Spittal an der Drau (9800)

Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Penthouse, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich majestätisch über die gesamte Dachetage und bietet eine Wohnfläche von ca. 224 m². Es präsentiert sich mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 2 prunkvolle Schlafgemächer und 2 opulente Badeoasen, eines davon behindertengerecht. Mit einer Nutzfläche von ca. 320 m² und einer Terrassenfläche von insgesamt ca. 84,8 m² entfaltet diese Immobilie ein luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Highlights:
Das absolute Glanzlicht dieses Penthouse ist zweifellos die Innenterrasse mit ihren stattlichen ca. 36 m², die selbst bei widrigen Witterungsverhältnissen eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden bietet. Des Weiteren verführt die großzügige ca. 50 m² große Außenterrasse, welche bereits mit einer Whirlpool-Vorbereitung ausgestattet ist. Ein moderner Lift, der mit einem eigenen Schlüssel direkt in die Wohnung führt, sowie ein separates Treppenhaus mit exklusiver Eingangstür sorgen für Intimität und höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren bodentiefen Fensterfronten schaffen eine einladende und erhebende Atmosphäre.

Ausstattung:
Die großzügige Wohnfläche beinhaltet einen Koch- und Essbereich mit ca. 40 m² sowie einen separaten Wohnbereich mit ebenso ca. 40 m². Das Penthouse verwöhnt seine Bewohner mit einem prächtigen Master-Bedroom, der mit einem imposanten begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer en-suite mit Infrarotsauna ausgestattet ist. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und einem ebenso großzügigen begehbaren Kleiderschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Abstellräume, ein üppiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für persönliche Schätze. Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung sowie Wandheizung. Zwei Garagenplätze vervollständigen das Angebot.

Lage:
Das Penthouse befindet sich direkt an einem prächtigen Einkaufszentrum in der Stadt Spittal an der Drau und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage im Südbalkon der Alpen verspricht eine Fülle an sonnigen Tagen. Die Nähe zum zauberhaften Millstätter See, einem Juwel Oberkärntens, sowie die unmittelbare Anbindung an verschiedenste Outdooraktivitäten wie Wanderungen, Skivergnügen und Golfsport machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Direkt angrenzend befindet sich das Skigebiet Goldeck und mit dem Auto leicht erreichbar das Skigebiet am Großglockner, die sowohl im Winter zum Skifahren als auch im Sommer zum Wandern einladen. Zusätzlich sind Langlaufmöglichkeiten, Thermen und die besten Golfplätze der Region schnell erreichbar. Die Nähe zur italienischen Grenze eröffnet zudem königliche Ausflüge an die Adria. Der Flughafen Klagenfurt ist in weniger als einer Autostunde erreichbar, der Flughafen Ljubljana in etwa 1,5 Autostunden.

Insgesamt bietet dieses einzigartige Penthouse ein königliches Wohngefühl in einer begehrten Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer exklusiven Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen