Wohnung zum Kauf
369000 €
4Zimmer
104,2 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Achern, Achern (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Ludäscher

Volksbank eG - Die Gestalterbank

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
2. Geschoss
voll erschlossen

Neuwertige Eigentumswohnung in guter Lage von Achern

Willkommen in Achern! Hier wartet eine stadtnahe und moderne Eigentumswohnung auf Sie. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über 4 Zimmer, 1 Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates WC. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die elektrische Markise spendet in den Sommermonaten angenehmen Schatten.
Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Außenstellplatz, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie Bora-Kochfeld ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde. Sie gelangen barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Das Baujahr und die Bauausführung lassen einen hohen Wohnwert erkennen.
Nachfolgend ein Auszug aus der vielfältigen und modernen Ausstattung:
- moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Markise
- hochwertige Miele-Küchengeräte und Bora-Kochfeld
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- eigener Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- zugeordneter Kellerraum
- Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Fahrradschuppen
- Badezimmer mit zwei Waschbecken, begehbarer Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
Durch die attraktive Lage in Achern erreichen Sie sowohl den Bahnhof, die Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) und das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften sowie Gastronomie- und Kulturangeboten in wenigen Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6