Einfamilienhaus zum Kauf 202.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.121 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strelln Mockrehna 04862

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.121 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Helmut Niegl Immobilien

Helmut Niegl Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage, großem Grundstück und Blick auf die Felder in Mockrehna

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus, das 1984 erbaut wurde, steht im charmanten Wohngebiet Strelln, einem Ortsteil von Mockrehna, zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1121 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen können. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, das Badezimmer im Obergeschoss ist stilvoll eingerichtet.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Diese Heizungsart ist nicht nur zuverlässig, sondern auch kosteneffizient und sorgt dafür, dass Sie es jederzeit angenehm warm haben. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2019 gewährleisten Ihnen ein modernes Wohnambiente mit überschaubarem Renovierungsbedarf.

Mockrehna bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Ein Krankenhaus befindet sich in der nahegelegenen Stadt Torgau. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Durch die Nähe zur B87 erreichen Sie sowohl Leipzig als auch Torgau in kurzer Zeit. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge oder Radtouren durch die idyllischen Felder rund um Mockrehna – hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses schicke Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein

Lage

Strelln, Mockrehna (04862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich sehr ruhig und grün gelegen in Strelln, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Mockrehna mit ca. 400 Einwohnern im Landkreis Nordsachsen (Sachsen). Strelln befindet sich nur ca. 3,5 km von Doberschütz, 6 km von Mockrehna und nur ca. 13 km von Eilenburg entfernt.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 87 (Leipzig - Torgau) erfährt der Ort über sanierte Haupt- und Anliegerstraßen eine Anbindung zu den Mittel- und Oberzentren. Die nächsten erreichbaren Bahnstationen befinden sich in Mockrehna sowie in Doberschütz.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Kindergärten gibt es sowohl in Doberschütz als auch in Mockrehna. In Mockrehna gibt es eine Grund- und Oberschule, 2 Einkaufsmärkte und einen Allgemeinmediziner. In der großen Kreisstadt Eilenburg gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Hallenbad und einen schönen Badesee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

202000 €

1.711,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.711,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

504 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig. Sonstiges Modernisierungen:

1995 Erneuerung der Fenster
1995 Erneuerung der Heizungsanlage
2019 Neue Dacheindeckung Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmut Niegl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 14, 04860 Torgau

6 Jahre Partnerschaft

Firma Helmut Niegl ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2er5e5w

Referenznummer: HNI565